Przedstawiam Państwu działkę budowlaną zlokalizowaną we wsi Domatków w gminie Kolbuszowa o szczególnych walorach krajobrazowych.

Działka posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny.

Teren do zabudowy posiada powierzchnię 20,76 arów. Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej powiatowej projektowanymi zjazdami indywidualnymi.

Działka na wsi, położona nieopodal lasu, to prawdziwa oaza spokoju. Sama działka jest urokliwa, a jej powierzchnia jest na tyle duża, że idealnie nadaje się na dom z ogrodem lub sadem. W sąsiedztwie działki znajduje się kilka innych domów jednorodzinnych, jednak są one na tyle oddalone, że nie zakłócają prywatności i spokoju. Teren ten daje wiele możliwości - od spokojnych spacerów po lesie, po aktywności ogrodnicze. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną zamieszkać z dala od miasta, ciesząc się ciszą, prostotą i pięknem wsi.

WYMIARY DZIAŁKI :

szerokość: około 39,30 m, długość: około 54,40 m

Obręb DOMATKÓW

Klasy gruntów: RV,RIVa

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:

Warunki zabudowy dla przedsięwzięcia inwestycyjnego - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO

Zagospodarowanie terenu:

- nieprzekraczalna linia zabudowy 15m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej

- wielkość powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie większa niż 140m2

- wielkość powierzchni biologicznie czynnej nie mniejsza niż 50%

Budynek mieszkalny - cechy zabudowy:

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do okapu dachu) od 2,5 m - 6,0 m

- szerokość elewacji frontowej (wschodniej) na 13,5 m z tolerancją 20%

- geometria dachu dwu lub wielospadowa

- kąt nachyleniu połaci dachowej w przedziale od 25 st do 45 st

- wysokość głównej kalenicy dachu dla budynku od 6,0 do 9,0m

- kierunek głównej kalenicy dachu - równoległy lub prostopadły do elewacji frontowej

MEDIA I UZBROJENIE:

- prąd - w zasięgu dysponenta sieci na działce sąsiedniej

- wg. Warunków Zabudowy odprowadzanie ścieków do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe

- woda - na działce

- gaz - na działce sąsiedniej

LOKALIZACJA:

W pobliżu znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna. Blisko terenu inwestycji znajdują się: sklep, kościół, szkoła podstawowa.

Działka znajduje się w dobrym punkcie komunikacyjnym, a mianowicie:

5,5 km od Kolbuszowej

30 km od Nowej Dęby

32 km od Mielca

33 km od Rzeszowa

Serdecznie zapraszam do obejrzenia działki na żywo. Jest możliwość zaprezentowania także działek sąsiednich.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.